1963〜1973年築, 専有面積37.90㎡〜57.90㎡の平均販売価格
大阪府
29.2万円/㎡
前年比+14.5%
大阪市東淀川区
15.0万円/㎡
前年比--
下新庄コーポC棟
大阪府大阪市東淀川区下新庄六丁目
/ 下新庄駅 徒歩8分
1968年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 47.9㎡の場合
相場
600万円
12.5万円/㎡
397
532
667
802
AI査定結果
推定相場価格
600万円
12.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
532万円〜667万円
11.1万円/㎡〜13.9万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年8月1日
下新庄コーポC棟
640万円（13.4万円/㎡）/ 4階 / 47.9㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 640万円 | 13.4万円 | 4階 | 47.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/15 | 650万円 | 13.6万円 | 4階 | 47.9㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 下新庄コーポC棟 大阪市東淀川区下新庄六丁目 | 下新庄駅8分 | 640万円 | 13.4万円 | 47.9㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/22 | 下新庄コーポD棟 大阪市東淀川区下新庄六丁目 | 下新庄駅7分 | 830万円 | 15.2万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/06 | 下新庄コーポA棟 大阪市東淀川区下新庄六丁目 | 下新庄駅6分 | 550万円 | 10.1万円 | 54.64㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/31 | 豊里コーポA棟 大阪市東淀川区豊新一丁目 | 上新庄駅9分 | 850万円 | 14.8万円 | 57.45㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | 豊里コーポB棟 大阪市東淀川区豊新一丁目 | 上新庄駅9分 | 750万円 | 13.1万円 | 57.45㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/22 | 豊里コーポラス 大阪市東淀川区豊里六丁目 | だいどう豊里駅8分 | 440万円 | 12.0万円 | 36.62㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | トーアマンション 大阪市東淀川区豊里六丁目 | だいどう豊里駅9分 | 680万円 | 11.4万円 | 59.46㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1972年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/24 | 豊ハイツ 大阪市東淀川区豊里六丁目 | だいどう豊里駅7分 | 550万円 | 15.1万円 | 36.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 14戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.5%上昇、大阪市東淀川区ではデータなししています。